東莞松山湖迎賓路與工業西路地塊因故終止出讓 地塊起始價格18.52億元
2021-12-30 19:52:13  來源: 觀點網  
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12月30日,廣東東莞松山湖迎賓路與工業西路交叉口東北側地塊因故終止出讓,地塊總占地13.55萬平方米,總建筑面積約18.25萬平方米,住宅建筑面積9.72萬平方米,地塊起始價格18.52億元。

資料顯示,2021年11月29日該地塊正式掛牌,為松山湖創意生活城舊改供地,地塊由四宗用地組成。用地性質為C3文化娛樂用地、C2商業金融業用地、R2二類居住用地及地下空間,總占地13.55萬平方米,總建筑面積約18.25萬平方米,住宅建筑面積9.72萬平方米。

據悉,地塊位于松山湖北站TOD范圍內松山湖北部,毗鄰月荷湖,臨近在建華潤萬象匯項目。此外,該地塊限銷售均價,商品住房銷售申報均價不得高于4.85萬元/平方米(精裝交付),不得以各種因素和理由突破指導價。

值得注意的是,地塊須配建計容建筑面積不少于3萬平方米展演中心,并運營15年+3萬平方米街區商業及5000平方米精品酒店,及1.99萬平方米商業辦公。展演中心地塊的總投資額不得低于5.46億元,地塊須引入國內一流劇場運營管理方國家大劇院、陜西大劇院、上海大劇院中的其中一家作為展演中心的建設咨詢及運營管理合作方。

另悉,地塊須引入知名開放式街區商業街區運營管理方深圳歡樂海岸、深圳萬象天地、深圳海上世界中的其中一家作為開放式商業街區的運營管理方。地塊開發建設期為3年,須在2022年11月3日前開工,在2025年11月3日前竣工。據了解,該地塊周邊將打造為集企業總部、濱水街區、展演中心、高端商業等于一體的松山湖北部CBD。

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