樂風集團收購香港佐敦南京街部份業權 合共斥資7.5億港元
2021-12-30 00:10:17  來源: 觀點網  
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12月29日,樂風伙拍財團已收購香港佐敦南京街11號至21號大部份業權,合共斥資7.5億港元。

據了解,香港地產發展商樂風集團公佈繼年中完成收購佐敦南京街11號至17號后,最新伙拍由博領資產管理及石壁投資牽頭的財團,完成收購佐敦南京街11號至21號大部份業權,合共斥資7.5億港元。

資料顯示,香港佐敦南京街11號至21號為8個獨立地段,共涉及4幢物業,地盤面積約7250平方呎。該地段為商業用途,預計項目總收購價約為8.3億港元,以最高地積比率12倍計算,每呎樓面地價約9540港元。目前樂風集團已成功購入南京街11號至21號大部份業權,并達至申請強拍門檻的業權份數,目前馀下尚未收購的單位,該集團將向土地審裁處入稟申請強拍出售。

據悉,該項目位處彌敦道沿線核心位置,距離佐敦港鐵站僅一分鐘步程,同區已10年以上沒有全新商廈項目落成。樂風集團計劃打造該項目成為該區的地標式甲廈。

此外,樂風集團稱將繼續集中發展市區重建項目,預計2022年繼續積極擴大業務版圖,項目將橫跨住宅及工商業物業。

有關樂風集團收購南京街業權事項,據觀點新媒體2021年5月10日報道,樂風集團于2021年5月透過中原(工商鋪)購入位于香港佐敦南京街15-17號超過八成業權,并達至申請強拍的門坎,目前余下尚未收購的單位,如提出的交易條款不合理,集團有意向土地審裁處入稟申請強拍出售。

南京街15-17號為2個獨立地段,涉及2幢7層高的物業,負責是次交易的中原(工商鋪)工商部副營業董事黎紹賢表示,該地段現時已劃入為商業用途,地盤面積約2796平方呎,以最高地積比率12倍計算,可建樓面面積約3.35萬平方呎。

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