江蘇鎮江市區完成出讓6宗涉宅地塊 拿地房企多為鎮江本地國企
2021-12-31 09:52:59  來源: 觀點網  
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12月30日,江蘇鎮江市區完成出讓6宗涉宅地塊,總出讓面積34.56萬平方米,總建筑面積68.12萬平方米,總成交價29.6億元,平均樓面價4341元/平方米,拿地房企多為鎮江本地國企。

觀點新媒體獲悉,拿地企業中,瑞宜置業以平昌路以3.05億元競得鎮江新區北趙聲路以西2021-3-1(X2107)地塊,樓面價4000元/平方米。該地塊出讓面積5.09萬平方米,容積率1.5,建筑面積7.63萬平方米,為住宅用地。地塊位于大港工業區板塊,周邊鄰南湖公園、北湖公園、銀山小學、心湖高級中學、大潤發等教育生活配套。

此外,丹徒建投以4.19億元摘得丹徒區駙馬街以北瑞山路以西2021-3-2(D2104)地塊,樓面價3800元/平方米。地塊出讓面積6.89萬平方米,容積率1.6,建筑面積11.02萬平方米,為住宅用地。該地塊位于丹徒新區板塊,周邊有宜城小學、大港中學、丹徒區中醫院、中新商業廣場等配套;康華投資以3.1億元競得丹徒區長香東大道以南宜景路以東2021-3-3(D2103)住宅地塊,樓面價3000元/平方米。地塊出讓面積5.17萬平方米,容積率為2,建筑面積10.33萬平方米。地塊位于丹徒新區板塊,北側鄰宜城中學、丹徒區人民醫院、寶龍廣場等配套。

另悉,鎮江城建以5.28億元競得潤州區玉潤路以東時界山路以北2021-3-4(G2103)住宅地塊,樓面價6680元/平方米。地塊出讓面積3.59萬平方米,容積率2.2,建筑面積7.9萬平方米。地塊位于南徐新城板塊,北側為南徐大道,臨近朱方路小學、鎮江中學、鎮江中西醫結合醫院、悅然廣場等配套;潤州區土地房屋開發以6.12億元競得潤州區溝西路以東2021-3-5(G2101)商住地塊,樓面價3600元/平方米。地塊出讓面積7.36萬平方米,容積率2.31,建筑面積16.99萬平方米,商業建筑面積3000-4000平方米。該地塊位于南徐新城板塊,距離鎮江高鐵站和南徐汽車客運站較近。

值得注意的是,此次完成出讓地塊其一為溢價成交。鎮江交通產業集團以78346.29萬元競得潤州區寶平路以西嚴崗路以南2021-3-6(R2106)住宅地塊,樓面價5500元/平方米,溢價率3.77%。地塊出讓面積6.47萬平方米,容積率2.2,建筑面積14.24萬平方米。地塊位于官塘板塊,周邊有官塘橋小學、丁卯中新小學、優盛生活廣場、吾悅廣場等配套。

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