南寧興商服地塊因故終止出讓 地塊需建設大型零售商場
2021-12-29 10:46:39  來源: 觀點地產網  
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12月27日,廣西南寧市自然資源局發布公告稱原定于12月29日掛牌出讓的GC2021-099地塊因故終止出讓。

資料顯示,GC2021-099地塊位于興寧區廂竹路以南、建興路以東,實際出讓面積為6.75萬平方米,約合101.244畝。其中地塊一實際出讓面積為1.46萬平方米,約合21.86畝,土地用途為商服用地,土地使用年限為商服用地40年。容積率3.0,建筑密度40%,綠地率25%,建筑高度100米。地塊出讓起始價為人民幣357萬元/畝,起始樓面地價1785元/平方米,競買保證金為人民幣1600萬元。

此外,地塊二出讓面積為5.29萬平方米,約合79.379畝,土地用途為商服用地、城鎮住宅用地,土地使用年限為商服用地40年、城鎮住宅用地70年。容積率3.5,建筑密度50%,,綠地率25%,建筑高度100米,住宅建筑面積比例占45%-49%。據悉,地塊二出讓起始價為人民幣619萬元/畝,起始樓面地價2653元/平方米,競買保證金為人民幣9900萬元。

觀點新媒體獲悉,該地塊競得人須在地塊二內建設建筑面積不少于6萬平方米的大型零售商場,且產權須由競得人自持,自持時間等同土地出讓年限,自持期間不得分割轉讓和分割抵押;須在項目中無償移交10%的物業給自治區國有高峰林場,無償移交的計容建筑面積為2.29萬平方米,無償移交的計容商服建筑面積布局在地塊一,計容住宅建筑面積布局在地塊二。

另悉,競得人須按與興寧區人民政府簽訂的宗地項目投資建設履約監管協議書和與自治區國有高峰林場簽訂的《產業用房建設履約協議》的有關約定執行,由興寧區人民政府負責監管。

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